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為了想順利交屋,我們很早就開始驗屋了,希望能有充裕的時間讓建商把缺失改善完畢再交屋。

跟設計師及工務所約07/25那天下午驗屋,但我們先跟設計師約早一個小時先自己驗,時間到了再找工務所上來一起驗,也請他們把驗屋後的缺失記錄下來,但可能是來驗屋的人員不是直接負責的人,所以那天驗屋之後隔一個禮拜去看,一整個沒有動靜 = = 只能趕快再找直接負責的A先生來看,中間也還有其他工程人員陪同,不過進度就是不快,搞得我就有點火,叫老公盯緊一點啦!!!

還好,A先生算負責,我們提出的缺失都有盡快改善,可見,驗屋時陪同的人員很重要,要找對的人啊!


設計師要我們準備幾樣東西:
1. 大罐寶特瓶
2. 便利貼或有色膠帶
3. 可指示通電的東西(結果我帶了電池及充電器)
4. 敲磁磚的工具

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[ 此時的Ryan正坐在推車上 ]

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[ 老公已經在四處檢查了 ]

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[ 往右邊移一點,走道會不會很小啊?? ]

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[ 從和室往客餐廳拍,Ryan在燥動了 @@ ]

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[ 首先,把寶特瓶裝滿備用,洗手檯塞住把水放滿 ]

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[ 裝滿後,把水漏掉 ]

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[ 要特別注意水即將流光的時候,速度是否正常沒有塞住 ]

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[ 右上角那就是設計師,她同時正在把浴缸的水也打開 ]

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[ 這步驟主要是檢查水龍頭的出水量是否正常,排水孔排水是否正常 ]

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[ 旁邊淋浴區也一樣要檢查 ]

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[ 接著,把剛剛兩桶裝滿水的寶特瓶直接灌入洗手檯下的排水孔,測試看看排水是否正常 ]
設計師檢查二間浴室的結果都是OK的~

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[ 我負責測試每個插座是否有通電 ]
我是笨蛋!! 家裡沒有測通電的工具,結果拿了5D副廠電池來測 >.<

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[ 這是廚房的插座,也OK ]

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[ Ryan也一起來看充電器有沒有亮燈 ]

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[ 看到有,開心的笑了~ ]

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[ 換到陽台了~~~ ]

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[ 陽台旁邊,客浴窗外是空調室外機預定擺設的地方 ]

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[ 噗... 陽台的插座沒通電 >.< ]

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[ 此時設計師跟Ryan正在測陽台的排水孔 ]

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[ 二桶一起給他灌下去~~~ ]

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[ 這孔是蓋子黏太緊,所以只好整個打開來囉 ]

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[ 愛插手的Ryan的手出現了 @@ ]

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[ 陽台的排水孔也都沒有問題!!! ]

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[ 這是總電箱,全室的電力配置及開關分配說明都標示的很清楚 ]

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[ 這是我家的大門 ]

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[ 對講機測試也正常,可以看到外面及1樓大廳呢! ]

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[ 接下來輪到主浴了~~ ]

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[ 這是暖風機的控制面板 ]

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[ 暖風機本人 ]

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[ 洗手檯及檯下方的排水都測試OK! ]

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[ 淋浴間的水龍頭及排水也OK ]

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[ 不OK的是牆面磁磚的縫啦! 都超超超...級深的! ]

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[ 連這小工具都還留著,可見施工品質有差到! 不及格!!! ]

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[ 客房左邊的門框被刮得慘不忍睹 ]

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[ 客房右邊的門框也是 >.< ]

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[ 地上的石英磚有部份接縫也沒有補好 ]

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[ 接著,我拿出小學館之前附的鼓棒來敲是否有空心磚 ]

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[ 全室地面石英磚就大門一進來左邊第二塊有約1/10的空心 ]

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[ 廚房插座旁有一塊約1/8的空心 ]

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[ 客浴門口左邊有一塊約1/4的空心 ]

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[ 客浴浴缸周圍有二瑰小小部份的空心 ]

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[ 主浴洗手檯下方有一塊1/2的空心 ]

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[ 和室門口地上有一個小缺角 ]

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[ 由Ryan的手為大家指出缺失! ]


除了上述磁磚的缺失之外,其他還有:
1. 客廳及二間浴室的磁磚縫過大 ==>要求全室填縫處理
2. 後陽台的插頭沒有電
3. 小孩房的左右門框受損嚴重
4. 客浴的抽風機沒有運轉
5. 客廳窗戶旁的牆壁有裂痕 ==>後來工地主任一看是牆內有空心,要求打掉重做


磁磚的部份老公有詢問了家裡開磁磚店的廠商朋友,他說如果不是範圍大或是連著好幾塊有問題,不建議換磁磚,因為有可能不同時間進貨的礡磚會產生色差,再加上重舖後不平的機率很高,所以看我家的狀況其實是可以不用換磁磚的(如果我們堅持要換,建商當然也會配合),我們討論的結果是,磁磚就只換主浴洗手檯下方那塊,因為面積比較大,怕以後會有問題!

其他缺失,到今天09/03的進度是,第5點窗戶旁的空心牆已打掉重做了!現在就等乾了上油漆;當初我們客變打掉客廳與書房間的牆,所以客廳窗戶的那面牆做了二次施工(主要是因為防水),第二次發包的廠商沒有確實把原牆面先清乾淨就上水泥油漆,導致二次施工的泥作無法完整黏附在原牆面上,所以產生空心,這問題比較大所需的時間會比較久,但還是希望可以儘快解決!我的裝潢等著要進場了啦~~

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傢俱配置參考圖

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